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114
COLOC poursuit son observation du parc locatif priv\u00e9 de 
116
COLOC poursuit son observation du parc locatif priv\u00e9 de 
            
115
l'agglom\u00e9ration caennaise. La base de donn\u00e9es 
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l'agglom\u00e9ration caennaise. La base de donn\u00e9es 
            
116
constitu\u00e9e en 1995 compte aujourd'hui 2500 r\u00e9f\u00e9rences, 
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constitu\u00e9e en 1995 compte aujourd'hui 2500 r\u00e9f\u00e9rences, 
            
117
soit environ 10% du parc locatif priv\u00e9.\rEn 1996, nous avions 
119
soit environ 10% du parc locatif priv\u00e9.\rEn 1996, nous avions 
            
118
constat\u00e9 :\r- une convergence des loyers et le tassement de leur 
120
constat\u00e9 :\r- une convergence des loyers et le tassement de leur 
            
119
hausse,\r- une offre exc\u00e9dentaire de petits logements et une 
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hausse,\r- une offre exc\u00e9dentaire de petits logements et une 
            
120
offre insuffisante de moyens et grands logements, notamment de maisons 
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offre insuffisante de moyens et grands logements, notamment de maisons 
            
121
individuelles,\r- un important volume d'aide d\u00e9livr\u00e9 par la 
123
individuelles,\r- un important volume d'aide d\u00e9livr\u00e9 par la 
            
122
CAF, repr\u00e9sentant 25 % des revenus fonciers de la location,\r- 
124
CAF, repr\u00e9sentant 25 % des revenus fonciers de la location,\r- 
            
123
une r\u00e9duction de la mobilit\u00e9 vers l'accession \u00e0 la 
125
une r\u00e9duction de la mobilit\u00e9 vers l'accession \u00e0 la 
            
124
propri\u00e9t\u00e9. Autant de sympt\u00f4mes d'une tension sur le 
126
propri\u00e9t\u00e9. Autant de sympt\u00f4mes d'une tension sur le 
            
125
march\u00e9 li\u00e9e \u00e0 la solvabilit\u00e9 de la demande.\rQu'en 
127
march\u00e9 li\u00e9e \u00e0 la solvabilit\u00e9 de la demande.\rQu'en 
            
126
est-il cette ann\u00e9e de ces tendances ?\rSe dirige-t-on vers une 
128
est-il cette ann\u00e9e de ces tendances ?\rSe dirige-t-on vers une 
            
127
d\u00e9tente (qui se traduirait par une hausse des loyers) ou au 
129
d\u00e9tente (qui se traduirait par une hausse des loyers) ou au 
            
128
contraire vers un accroissement de la faiblesse de la demande qui est 
130
contraire vers un accroissement de la faiblesse de la demande qui est 
            
129
synonyme de d\u00e9flation des loyers ?",
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