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  "notes": "Issu d'une d\u00e9marche d'\u00e9tude lanc\u00e9e par la 
99
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DREAL Normandie, le site Internet  www.devenir-pavillonnaire.fr a pour 
100
DREAL Normandie, le site Internet  www.devenir-pavillonnaire.fr a pour 
            
89
vocation d'orienter les acteurs des territoires (\u00e9lus, 
101
vocation d'orienter les acteurs des territoires (\u00e9lus, 
            
90
associations, entrepreneurs...) vers de nouvelles pistes pour imaginer 
102
associations, entrepreneurs...) vers de nouvelles pistes pour imaginer 
            
91
l'avenir des zones pavillonnaires. Cet outil interactif, qui comporte 
103
l'avenir des zones pavillonnaires. Cet outil interactif, qui comporte 
            
92
des recommandations r\u00e9pondant \u00e0 des enjeux relev\u00e9s sur 
104
des recommandations r\u00e9pondant \u00e0 des enjeux relev\u00e9s sur 
            
93
votre commune, a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 pour vous dans le but de 
105
votre commune, a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 pour vous dans le but de 
            
94
vous aider \u00e0 faire \u00e9voluer vos zones pavillonnaires : 
106
vous aider \u00e0 faire \u00e9voluer vos zones pavillonnaires : 
            
95
comment les inscrire dans le paysage ? comment les relier au bourg ? 
107
comment les inscrire dans le paysage ? comment les relier au bourg ? 
            
96
comment les rendre plus confortables et plus \u00e9conomes en 
108
comment les rendre plus confortables et plus \u00e9conomes en 
            
97
\u00e9nergie ? comment les faire \u00e9voluer pour qu'elles s'adaptent 
109
\u00e9nergie ? comment les faire \u00e9voluer pour qu'elles s'adaptent 
            
98
aux besoins d'aujourd'hui ?\r\rLe devenir des zones pavillonnaires 
110
aux besoins d'aujourd'hui ?\r\rLe devenir des zones pavillonnaires 
            
99
pose en effet question aujourd'hui, au moins pour une partie d'entre 
111
pose en effet question aujourd'hui, au moins pour une partie d'entre 
            
100
elles, alors qu'elles n'ont jamais b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 jusqu'ici 
112
elles, alors qu'elles n'ont jamais b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 jusqu'ici 
            
101
d'actions publiques coordonn\u00e9es et cibl\u00e9es, et alors que 
113
d'actions publiques coordonn\u00e9es et cibl\u00e9es, et alors que 
            
102
nombre d'entre elles pourraient commencer \u00e0 pr\u00e9senter des 
114
nombre d'entre elles pourraient commencer \u00e0 pr\u00e9senter des 
            
103
signes de fragilisation \u00e0 divers titres.\r\rLes zones 
115
signes de fragilisation \u00e0 divers titres.\r\rLes zones 
            
104
pavillonnaires post\u00e9rieures aux ann\u00e9es 1950 ont 
116
pavillonnaires post\u00e9rieures aux ann\u00e9es 1950 ont 
            
105
\u00e9t\u00e9 cibl\u00e9es.\r\rLeur potentielle fragilit\u00e9 a 
117
\u00e9t\u00e9 cibl\u00e9es.\r\rLeur potentielle fragilit\u00e9 a 
            
106
\u00e9t\u00e9 test\u00e9e \u00e0 partir de quatre crit\u00e8res 
118
\u00e9t\u00e9 test\u00e9e \u00e0 partir de quatre crit\u00e8res 
            
107
socio-territoriaux  : bas revenus, vieillissement de la population, 
119
socio-territoriaux  : bas revenus, vieillissement de la population, 
            
108
\u00e9loignement des services de base (supermarch\u00e9, lyc\u00e9e, 
120
\u00e9loignement des services de base (supermarch\u00e9, lyc\u00e9e, 
            
109
h\u00f4pital), faible valeur immobili\u00e8re r\u00e9v\u00e9latrice 
121
h\u00f4pital), faible valeur immobili\u00e8re r\u00e9v\u00e9latrice 
            
110
d'une difficult\u00e9 \u00e0 la revente. Ces crit\u00e8res ont permis 
122
d'une difficult\u00e9 \u00e0 la revente. Ces crit\u00e8res ont permis 
            
111
d'identifier les secteurs a priori les plus fragiles.\rIls ont ensuite 
123
d'identifier les secteurs a priori les plus fragiles.\rIls ont ensuite 
            
112
\u00e9t\u00e9 crois\u00e9s avec cinq autres crit\u00e8res, 
124
\u00e9t\u00e9 crois\u00e9s avec cinq autres crit\u00e8res, 
            
113
r\u00e9v\u00e9lateurs potentiels d'une d\u00e9qualification latente  : 
125
r\u00e9v\u00e9lateurs potentiels d'une d\u00e9qualification latente  : 
            
114
mono-fonctionnalit\u00e9 de la zone (plus de 40 hectares) et absence 
126
mono-fonctionnalit\u00e9 de la zone (plus de 40 hectares) et absence 
            
115
de services, pr\u00e9sence de risques ou de nuisances, contrainte 
127
de services, pr\u00e9sence de risques ou de nuisances, contrainte 
            
116
\u00e9nerg\u00e9tique, absence de transports en commun, absence de 
128
\u00e9nerg\u00e9tique, absence de transports en commun, absence de 
            
117
connectivit\u00e9.\r\rPour proposer des pistes d'actions, des cahiers 
129
connectivit\u00e9.\r\rPour proposer des pistes d'actions, des cahiers 
            
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de r\u00e9f\u00e9rences ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s autour de 
130
de r\u00e9f\u00e9rences ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s autour de 
            
119
six th\u00e8mes : les mobilit\u00e9s et les d\u00e9placements, la 
131
six th\u00e8mes : les mobilit\u00e9s et les d\u00e9placements, la 
            
120
r\u00e9novation et le renouvellement de l'habitat, la 
132
r\u00e9novation et le renouvellement de l'habitat, la 
            
121
convivialit\u00e9, la solidarit\u00e9 et les rapports au voisinage, 
133
convivialit\u00e9, la solidarit\u00e9 et les rapports au voisinage, 
            
122
les modes de consommation et la proximit\u00e9, les lieux de travail 
134
les modes de consommation et la proximit\u00e9, les lieux de travail 
            
123
et les modes de production, la protection et la valorisation des 
135
et les modes de production, la protection et la valorisation des 
            
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paysages. Des fiches illustrent ces th\u00e8mes \u00e0 partir 
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paysages. Des fiches illustrent ces th\u00e8mes \u00e0 partir 
            
125
d'exemples d'initiatives d\u00e9j\u00e0 mises en oeuvre sur divers 
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d'exemples d'initiatives d\u00e9j\u00e0 mises en oeuvre sur divers 
            
126
territoires.\r\rPour illustrer de fa\u00e7on concr\u00e8te les pistes 
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territoires.\r\rPour illustrer de fa\u00e7on concr\u00e8te les pistes 
            
127
d'actions, cinq territoires tests normands ont \u00e9t\u00e9 
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d'actions, cinq territoires tests normands ont \u00e9t\u00e9 
            
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s\u00e9lectionn\u00e9s (un par d\u00e9partement), repr\u00e9sentant 
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s\u00e9lectionn\u00e9s (un par d\u00e9partement), repr\u00e9sentant 
            
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des contextes territoriaux vari\u00e9s et appelant \u00e0 ce titre des 
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des contextes territoriaux vari\u00e9s et appelant \u00e0 ce titre des 
            
130
r\u00e9ponses diff\u00e9rentes. Cette exp\u00e9rimentation a mis en 
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r\u00e9ponses diff\u00e9rentes. Cette exp\u00e9rimentation a mis en 
            
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\u00e9vidence le panel des interventions possibles pour revitaliser 
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\u00e9vidence le panel des interventions possibles pour revitaliser 
            
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des zones pavillonnaires en perte de vitesse, en fonction de leurs 
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des zones pavillonnaires en perte de vitesse, en fonction de leurs 
            
133
enjeux sp\u00e9cifiques.\r\rL'objectif final de cette \u00e9tude est 
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enjeux sp\u00e9cifiques.\r\rL'objectif final de cette \u00e9tude est 
            
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d'inciter l'ensemble des acteurs de l'am\u00e9nagement et de 
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d'inciter l'ensemble des acteurs de l'am\u00e9nagement et de 
            
135
l'urbanisme \u00e0 envisager ces zones pavillonnaires comme des 
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l'urbanisme \u00e0 envisager ces zones pavillonnaires comme des 
            
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espaces de projets. Un site internet a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 
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espaces de projets. Un site internet a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 
            
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pour assurer une sensibilisation tous publics sur ce sujet.\r\rCe site 
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pour assurer une sensibilisation tous publics sur ce sujet.\r\rCe site 
            
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est consultable \u00e0 l'adresse suivante : 
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