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106
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95
adapt\u00e9es, la DREAL Haute-Normandie a con\u00e7u un outil 
107
adapt\u00e9es, la DREAL Haute-Normandie a con\u00e7u un outil 
            
96
statistique qui permet de localiser les copropri\u00e9t\u00e9s 
108
statistique qui permet de localiser les copropri\u00e9t\u00e9s 
            
97
potentiellement fragiles.\r\rOn estime \u00e0 127 934 le nombre de 
109
potentiellement fragiles.\r\rOn estime \u00e0 127 934 le nombre de 
            
98
logements situ\u00e9es dans des copropri\u00e9t\u00e9s en 
110
logements situ\u00e9es dans des copropri\u00e9t\u00e9s en 
            
99
Haute-Normandie, soit environ 15% du parc de r\u00e9sidences 
111
Haute-Normandie, soit environ 15% du parc de r\u00e9sidences 
            
100
principales en 2011.\r\rLa DREAL Haute-Normandie s'est appuy\u00e9e 
112
principales en 2011.\r\rLa DREAL Haute-Normandie s'est appuy\u00e9e 
            
101
sur le fichier de la mise \u00e0 jour des informations cadastrales 
113
sur le fichier de la mise \u00e0 jour des informations cadastrales 
            
102
(MAJIC) qui propose des informations sur les caract\u00e9ristiques de 
114
(MAJIC) qui propose des informations sur les caract\u00e9ristiques de 
            
103
l'ensemble du parc de logements et de ses occupants jusqu'\u00e0 
115
l'ensemble du parc de logements et de ses occupants jusqu'\u00e0 
            
104
l'\u00e9chelle g\u00e9ographique de la parcelle 
116
l'\u00e9chelle g\u00e9ographique de la parcelle 
            
105
cadastrale.\rCependant, il ne comporte pas d'\u00e9l\u00e9ments sur la 
117
cadastrale.\rCependant, il ne comporte pas d'\u00e9l\u00e9ments sur la 
            
106
gestion des copropri\u00e9t\u00e9s, le niveau des loyers et les prix 
118
gestion des copropri\u00e9t\u00e9s, le niveau des loyers et les prix 
            
107
de vente. C'est donc sur la base d'un ensemble d'indicateurs 
119
de vente. C'est donc sur la base d'un ensemble d'indicateurs 
            
108
restreints que la fragilit\u00e9 potentielle des 
120
restreints que la fragilit\u00e9 potentielle des 
            
109
copropri\u00e9t\u00e9s a pu \u00eatre \u00e9valu\u00e9e.\r\rLes 
121
copropri\u00e9t\u00e9s a pu \u00eatre \u00e9valu\u00e9e.\r\rLes 
            
110
indicateurs qui ont \u00e9t\u00e9 retenus sont :\r\r- 
122
indicateurs qui ont \u00e9t\u00e9 retenus sont :\r\r- 
            
111
l'exon\u00e9ration de la taxe d'habitation,\r- le volume de mutations 
123
l'exon\u00e9ration de la taxe d'habitation,\r- le volume de mutations 
            
112
enregistr\u00e9es de 2006 \u00e0 2011 avec le statut d'occupation,\r- 
124
enregistr\u00e9es de 2006 \u00e0 2011 avec le statut d'occupation,\r- 
            
113
le volume de mutations enregistr\u00e9es de 2001 \u00e0 2005 avec le 
125
le volume de mutations enregistr\u00e9es de 2001 \u00e0 2005 avec le 
            
114
statut d'occupation,\r- l'ann\u00e9e de construction,\r- le niveau de 
126
statut d'occupation,\r- l'ann\u00e9e de construction,\r- le niveau de 
            
115
confort.\r\r10% des copropri\u00e9t\u00e9s sont potentiellement 
127
confort.\r\r10% des copropri\u00e9t\u00e9s sont potentiellement 
            
116
fragiles en Haute-Normandie.\r\rCet outil d'identification permettra 
128
fragiles en Haute-Normandie.\r\rCet outil d'identification permettra 
            
117
de sensibiliser les \u00e9lus aux difficult\u00e9s \u00e9ventuelles 
129
de sensibiliser les \u00e9lus aux difficult\u00e9s \u00e9ventuelles 
            
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des copropri\u00e9t\u00e9s du parc priv\u00e9. Il les encouragera 
130
des copropri\u00e9t\u00e9s du parc priv\u00e9. Il les encouragera 
            
119
\u00e0 mettre en place, avec le concours de l'Anah et des DDTM de la 
131
\u00e0 mettre en place, avec le concours de l'Anah et des DDTM de la 
            
120
r\u00e9gion, des interventions s'inscrivant dans une politique 
132
r\u00e9gion, des interventions s'inscrivant dans une politique 
            
121
publique pr\u00e9ventive, voire curative si les difficult\u00e9s sont 
133
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