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  "notes": "Pour favoriser l'\u00e9mergence de politiques locales 
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95
adapt\u00e9es, la DREAL Haute-Normandie a con\u00e7u un outil 
95
adapt\u00e9es, la DREAL Haute-Normandie a con\u00e7u un outil 
            
96
statistique qui permet de localiser les copropri\u00e9t\u00e9s 
96
statistique qui permet de localiser les copropri\u00e9t\u00e9s 
            
97
potentiellement fragiles.\r\rOn estime \u00e0 127 934 le nombre de 
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potentiellement fragiles.\r\rOn estime \u00e0 127 934 le nombre de 
            
98
logements situ\u00e9es dans des copropri\u00e9t\u00e9s en 
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logements situ\u00e9es dans des copropri\u00e9t\u00e9s en 
            
99
Haute-Normandie, soit environ 15% du parc de r\u00e9sidences 
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Haute-Normandie, soit environ 15% du parc de r\u00e9sidences 
            
100
principales en 2011.\r\rLa DREAL Haute-Normandie s'est appuy\u00e9e 
100
principales en 2011.\r\rLa DREAL Haute-Normandie s'est appuy\u00e9e 
            
101
sur le fichier de la mise \u00e0 jour des informations cadastrales 
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sur le fichier de la mise \u00e0 jour des informations cadastrales 
            
102
(MAJIC) qui propose des informations sur les caract\u00e9ristiques de 
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(MAJIC) qui propose des informations sur les caract\u00e9ristiques de 
            
103
l'ensemble du parc de logements et de ses occupants jusqu'\u00e0 
103
l'ensemble du parc de logements et de ses occupants jusqu'\u00e0 
            
104
l'\u00e9chelle g\u00e9ographique de la parcelle 
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l'\u00e9chelle g\u00e9ographique de la parcelle 
            
105
cadastrale.\rCependant, il ne comporte pas d'\u00e9l\u00e9ments sur la 
105
cadastrale.\rCependant, il ne comporte pas d'\u00e9l\u00e9ments sur la 
            
106
gestion des copropri\u00e9t\u00e9s, le niveau des loyers et les prix 
106
gestion des copropri\u00e9t\u00e9s, le niveau des loyers et les prix 
            
107
de vente. C'est donc sur la base d'un ensemble d'indicateurs 
107
de vente. C'est donc sur la base d'un ensemble d'indicateurs 
            
108
restreints que la fragilit\u00e9 potentielle des 
108
restreints que la fragilit\u00e9 potentielle des 
            
109
copropri\u00e9t\u00e9s a pu \u00eatre \u00e9valu\u00e9e.\r\rLes 
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copropri\u00e9t\u00e9s a pu \u00eatre \u00e9valu\u00e9e.\r\rLes 
            
110
indicateurs qui ont \u00e9t\u00e9 retenus sont :\r\r- 
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indicateurs qui ont \u00e9t\u00e9 retenus sont :\r\r- 
            
111
l'exon\u00e9ration de la taxe d'habitation,\r- le volume de mutations 
111
l'exon\u00e9ration de la taxe d'habitation,\r- le volume de mutations 
            
112
enregistr\u00e9es de 2006 \u00e0 2011 avec le statut d'occupation,\r- 
112
enregistr\u00e9es de 2006 \u00e0 2011 avec le statut d'occupation,\r- 
            
113
le volume de mutations enregistr\u00e9es de 2001 \u00e0 2005 avec le 
113
le volume de mutations enregistr\u00e9es de 2001 \u00e0 2005 avec le 
            
114
statut d'occupation,\r- l'ann\u00e9e de construction,\r- le niveau de 
114
statut d'occupation,\r- l'ann\u00e9e de construction,\r- le niveau de 
            
115
confort.\r\r10% des copropri\u00e9t\u00e9s sont potentiellement 
115
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116
fragiles en Haute-Normandie.\r\rCet outil d'identification permettra 
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fragiles en Haute-Normandie.\r\rCet outil d'identification permettra 
            
117
de sensibiliser les \u00e9lus aux difficult\u00e9s \u00e9ventuelles 
117
de sensibiliser les \u00e9lus aux difficult\u00e9s \u00e9ventuelles 
            
118
des copropri\u00e9t\u00e9s du parc priv\u00e9. Il les encouragera 
118
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119
\u00e0 mettre en place, avec le concours de l'Anah et des DDTM de la 
119
\u00e0 mettre en place, avec le concours de l'Anah et des DDTM de la 
            
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r\u00e9gion, des interventions s'inscrivant dans une politique 
120
r\u00e9gion, des interventions s'inscrivant dans une politique 
            
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publique pr\u00e9ventive, voire curative si les difficult\u00e9s sont 
121
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