En 2015, la population de la ville de Caen, après avoir atteint son point culminant au milieu des années 1970, est d'environ 106 000 habitants. La ville s'est principalement développée dans les quartiers périphériques autrefois peu urbanisés (La Folie-couvrechef, La Pierre Heuzé, Bas venoix-Prairie) tandis que la population baissait dans ceux du centre historique (Centre ancien, Saint Jean) et dans les quartiers les plus populaires. À Caen, comme ailleurs en France, la ville subit de profondes mutations : périurbanisation, vieillissement de la population, amélioration du niveau d'études et des qualifications. En près de 50 ans, l'âge moyen des caennais a rapidement augmenté, particulièrement dans le quartier du Bas venoix-Prairie. Par ailleurs, le Centre ancien a profité du développement de l'université toute proche pour attirer des étudiants au détriment des familles. Cumulés, ces deux facteurs ont contribué à réduire la taille des ménages caennais. Enfin, la composition sociale de la ville et de ses quartiers a elle aussi évolué. Autrefois largement représentée, la population ouvrière diminue progressivement au profit des cadres.
