Le parc privé occupe une place importante en France. En effet, huit ménages français sur dix y habitent en tant que locataire ou propriétaire occupant.
Mais, confrontées à une tension immobilière au début des années 2000 et à un besoin prégnant en logements, les agglomérations françaises ont plutôt favorisé une politique de relance de la construction neuve à travers leur Programme Local de l'Habitat. L'offre nouvelle disponible est entrée « en concurrence » avec un marché de logements privés anciens plus dégradés, énergivores et donc moins attractifs.
Pourtant, le parc privé fait de longue date l'objet d'une attention soutenue de la part des politiques de l'habitat. En effet, de nombreux dispositifs en matière d'amélioration de l'habitat sont à disposition des territoires et peuvent être utilisés comme un levier dans la mise en oeuvre de leur politique locale de l'habitat.
