Les friches : entre contrainte et potentiel de renouvellement urbain.

Environ 2 500 friches industrielles sont recensées en France. Le réinvestissement de ces espaces délaissés, souvent bien situés aux coeurs de nos agglomérations, est un enjeu affirmé par le gouvernement, notamment au travers des évolutions législatives. En effet, réinvestir les friches, c'est oeuvrer pour la maîtrise de l'étalement urbain, mais ces espaces sont également porteurs d'enjeux environnementaux, urbains, économiques et sociaux. Le territoire de Caen-Métropole, et plus largement de la Normandie, comporte un nombre de friches important, non-recensé actuellement. Les grands sites en friche sont connus, tels les 300 hectares de la presqu'île dans le centre-ville de Caen, mais de nombreuses friches plus petites et de nature différente sont éparpillées dans le tissu urbain, ainsi qu'en zone rurale. La connaissance de ces sites permettrait la mise en place d'une stratégie globale et localisée, afin de reconquérir ces sites importants relativement à l'enjeu d'économie d'espace. Le présent document vise à démontrer l'intérêt qu'ont les collectivités à se pencher sur le sujet. Tout d'abord, il s'efforce de définir la notion de friche, notion multiforme, de présenter les différents types d'études et leurs méthodes élaborées sur le sujet, pour terminer par les acteurs et les outils qui oeuvrent pour la résorption des friches.