Étude sur le processus d'urbanisation des terres agricoles

Dans le Calvados et plus précisément dans l'aire urbaine de Caen, la péri-urbanisation est particulièrement forte. Entre 1999 et 2005, 80% de l'augmentation de la population de l'aire urbaine de Caen s'est effectuée dans les communes situées entre 12 et 20 minutes de la ville centre. Plus de 2 200 ha de surface agricole utile autour de l'aire urbaine de Caen ont définitivement perdu leur usage agricole de 1995 à 2005, ce qui équivaut à près de 3 communes. Les parties urbanisées concernent souvent des terres à haut potentiel agronomique et le caractère diffus de l'urbanisation entraîne le morcellement des espaces cultivés.

Dans ce contexte, la DDTM du Calvados a confié au bureau d'études privé, le CERUR, une étude visant : 1 - à comprendre le processus d'urbanisation des terres agricoles à l'échelle de la commune à partir d'une analyse statistique et d'études de cas sur 8 communes ; 2 - à identifier des témoins d'alerte du « basculement » d'une parcelle agricole vers l'urbanisation ; 3 - à définir les leviers permettant de mieux prendre en compte les enjeux agricoles dans les documents d'urbanisme.

Ci-joint, en téléchargement, un 4 pages synthétique de l'étude.